make your choice! – Proyecto de Inversión en Emprendimientos Inmobiliarios
Este trabajo se realizó con el objetivo de ejecutar un plan de negocios desde la mirada de un desarrollador inmobiliario, tomando como zona de inversión la costa Este uruguaya. Se trabajó sobre 3 escenarios diferentes, Manantiales, La Juanita y Punta del Diablo, planteando como producto inmobiliario una casa de veraneo adaptada a cada contexto. Definimos una propuesta de valor basada en el diseño arquitectónico, la búsqueda de vistas estratégicas, la ubicación de los emprendimientos dentro de polos turísticos, priorizando la cercanía al mar.
El análisis de la oferta, demanda y competencia de cada mercado se realizó a través del contacto con inmobiliarias de la zona, así como con potenciales clientes, definiendo un valor distintivo para cada producto. Se desarrolló un proyecto de inversión analizando las factibilidades de los emprendimientos mediante los indicadores económicos (TIR y VAN). Luego del análisis exhaustivo del plan de negocios para cada una de las localizaciones se obtuvieron las siguientes conclusiones y recomendaciones que serán presentadas al final del presente documento.
» Leer másPublicado por Joaquín Russo | 16 de octubre de 2012 - 11:34 | Actualizado: 14 de mayo de 2013 - 16:34 | PDF
